Aprobación de Reformas Distribuido

Esta opción permite realizar la aprobación de las reformas de inmuebles, decidiendo la distribución de los pagos generados por los cambios que van a realizar.

Prerrequisitos Aprobación de Reformas Distribuido

• Asignar permisos de la opción a los usuarios correspondientes.
• Asignar los permisos de los usuarios a los proyectos de CBR.
• La reforma debe estar en estado generada.

Funcionalidad Aprobación de Reformas Distribuido

Se debe ingresar por la ruta: CBR/Reformas/Aprobación De Reformas Distribuido.

• Se debe seleccionar el macroproyecto para realizar una consulta de manera general o adicionalmente seleccionar el proyecto, venta y comprador para realizar una consulta de manera individual. Esta opción también cuenta con los filtros de usuario, reforma número y rango de fechas, en caso de que requiera una búsqueda más específica.
• Una vez se realiza la consulta, se debe ingresar una fecha en la columna Fecha Pago, posteriormente dar click en la columna Aprobar. El sistema mostrará un mensaje de confirmación.

• Al dar clic en aceptar se mostrará varias opciones para distribuir el valor total de la reforma. Se debe seleccionar una de ellas.

Opción de distribución Aprobación de Reformas Distribuido

Entre las opciones para distribuir el pago de la reforma esta:

• Cuotas reforma

Se muestra un cuadro, inicialmente con 3 fechas diferentes a partir de la fecha de pago seleccionada, para dividir el valor total de la reforma; puede hacerse la división en una o más cuotas.

El botón guardar se activa solo cuando el saldo sea cero, al guarda se genera en el plan de pagos de la venta el(los) conceptos de reforma.

• Plan pago existente

Al seleccionar esta opción, se puede distribuir el valor total de la reforma en los conceptos actuales del plan de pagos de la venta.

A medida que se van ingresando valores, el estado mostrado en el cuadro superior va disminuyendo y cambia el valor del concepto en la columna "Nuevo Valor". El botón guardar se activa solo cuando el saldo este en cero.

• Solo Adicionales – Exclusiones

Al seleccionar esta opción el sistema solo mostrara en el resumen de la venta el valor de la reforma discriminado en las adicionales y exclusiones.

NOTA:

Si la reforma es negativa, esta solo se probar aprobar en el plan de pagos existente.

Posibles configuraciones Aprobación de Reformas Distribuido

• REF_AprobCI: muestra en la opción de aprobación de reforma la posibilidad de distribuir el valor en la CI (Cuotas).
• REF_AprobCICred: muestra en la opción de aprobación de reforma la posibilidad de distribuir el vr en la CI (Cuotas) y concepto de crédito ref.
• REF_AprobRefCred: muestra en la opción de aprobación de reforma la posibilidad de distribuir el vr en cuotas de reforma y concepto de crédito ref.
• REF_CIyCredito: permite en aprobación de reformas distribuir entre CI y un concepto nuevo de crédito.
• REF_DistribuyeCI: Distribuye el valor de la reforma según como este el pry configurado en la CI.
• REF_ModVta: En aprobación de reformas se desbloquea y desaprueba la venta.
• REF_PPExistente: Permite en aprobación de reformas distribuir entre el PP existente.
• *EF_SoloAddyExc: muestra en la opción de aprobación de reforma la posibilidad de agregar solo el valor de adicionales y exclusiones.