Configuración de comisiones

En esta opción podrá realizar la configuración de las comisiones teniendo en cuenta los porcentajes o valores que se van a pagar de acuerdo al cumplimiento de algunos trámites, esta configuración se debe realizar para cada grupo de los que se ligaron al proyecto en paso anterior.

Prerrequisitos configuración de comisiones

• Asignar permisos de la opción a los usuarios correspondientes.
• Debe estar creado el Grupo.
• Debe estar creado el proyecto.
• Debe estar creado los trámites del Proyecto.
• Debe estar creado el tipo de unidad en el proyecto .
• Debe estar creado el inventario.

Funcionalidad configuración de comisiones.

Primero se debe seleccionar el proyecto, el tipo de unidad el cual se le realizará las respectivas configuraciones.

El filtro de Tipo de venta permitirá diferenciar para cada tipo de venta la configuración de las comisiones y trámites. En el estándar solo existe el tipo de venta tipo único.

Se selecciona de igual manera el grupo de comisionista configurado al proyecto.

Al consultar aparecerá los filtros de porcentaje y valor, en caso de querer pagar un porcentaje sobre el vr del negocio se coloca en la casilla Porcentaje; en caso de querer pagar un valor fijo por unidad vendida se escribe en la casilla valor. La forma de pagar el valor final sea calculada por un porcentaje o por un valor queda atada al cumplimiento de algunos trámites para el negocio, esos trámites son determinados usando la tabla que aparece en la parte inferior. Como se puede ver resaltado.

En la primera columna llamada trámite se debe seleccionar el trámite que al cumplirse permite generar la comisión, la columna trámite opcional sirve cuando el pago de la comisión puede darse sobre el cumplimiento de dos trámites diferentes o cuando el trámite principal puede no encontrarse en la tramitación de algún negocio particular. En la casilla de porcentaje se coloca el porcentaje del porcentaje total o del valor total a pagar por ese trámite y para finalizar se da clic en Botón.

Este proceso debe repetirse hasta tener distribuido el 100% del porcentaje o del valor, para aclarar un poco este paso se tiene este ejemplo que pueden desarrollar: Al grupo de vendedores del proyecto se la va a pagar el 3% del valor del negocio vendido y ese 3% se distribuye así:

•   20% al vender (TRÁMITE ODSE CUMPLIDO)
•   30% Firma Encargo (TRAMITE FIRMA ENCARGO CUMPLIDO)
•   50% Escritura Firmada (TRAMITE FIRMA ESCRITURA CUMPLIDO)
Se Vende un negocio por $186.000.000 el valor a pagar por comisiones es de $5.490.000 distribuidos así:
•   $ 1.098.000 cuando se vende
•   $ 1.647.000 cuando se firma el encargo
•   $ 2.745.000 cando se escritura.