DATAMART SINCO ABR

Updated on 10 Feb 2025
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¿Qué es DATAMART?

Un DATAMART es un conjunto de datos organizados y optimizados para un área específica de negocio dentro de una compañia. Su propósito es facilitar el acceso rápido a la información relevante para análisis y toma de decisiones en un departamento particular, como gestión de propiedades, atención a clientes, administración de arrendamientos o marketing inmobiliario.

Flujo DATAMART

Diagrama de flujo DATAMART

Estructura de las tablas

Tabla: ABR_DTM.InmueblesArrendados

Columna	Tipo de dato	Orden	Información
IdEmpresa	int	1	Identificador único de la empresa dentro del sistema.
NombreEmpresa	varchar(max)	2	Nombre de la empresa administradora de arrendamientos.
CodigoContrato	int	3	Código único asignado a cada contrato de arrendamiento.
Regional	varchar(max)	4	Zona geográfica de operación de la empresa.
Sucursal	varchar(max)	5	Sucursal específica asignada dentro del ERP para la gestión del contrato.
FechaRegistro	smalldatetime	6	Fecha en la que se creó el contrato en el sistema.
EstadoContrato	varchar(max)	7	Indica el estado actual del contrato (arrendado, terminado, siniestraso, etc.).
FechaUltimoCanon	smalldatetime	8	Última fecha en la que se generó un cobro de canon.
ModeloNegocio	varchar(max)	9	Tipo de negocio o esquema de administración del contrato.
Tarifas	varchar(max)	10	Valores aplicables a la administración del contrato (comisiones, pólizas, etc.).
Direccion	varchar(max)	11	Ubicación del inmueble arrendado.
Ciudad	varchar(max)	12	Ciudad donde se encuentra el inmueble.
TipoConsignacion	varchar(max)	13	Si el contrato es de *********
EstratoInmueble	int	14	Clasificación socioeconómica del inmueble arrendado.
IdentificacionArrendatario	varchar(max)	15	Número de documento del arrendatario principal.
Arrendatario	varchar(max)	16	Nombre o razón social del arrendatario.
IdentificacionPropietario	varchar(max)	17	Número de documento del propietario del inmueble.
Propietario	varchar(max)	18	Nombre o razón social del propietario del inmueble.
ResponsableAdministracion	varchar(max)	19	Entidad o persona encargada de realizar el pago de la administración.
Proyecto	varchar(max)	20	Nombre del proyecto inmobiliario al que pertenece el inmueble.
Aseguradora	varchar(max)	21	Empresa que provee cobertura de seguro o afianzamiento al contrato.
NumeroRadicadoAseguradora	varchar(max)	22	Número de referencia del contrato con la aseguradora.
VigenciaContrato	int	23	Período de tiempo en meses durante el cual el contrato está activo.
DiaPagoProgramado	varchar(max)	24	Día del mes en el que se debe realizar el pago al beneficiario de giro.
FechaInicioCanon	smalldatetime	25	Fecha de inicio del cobro del canon de arrendamiento.
FechaVencimiento	smalldatetime	26	Fecha en la que expira el contrato de arrendamiento.
FechaInicioContrato	smalldatetime	27	Fecha en la que entra en vigencia el contrato.
SubsidioGobierno	money	28	Valor de subsidio otorgado por el gobierno sobre el canon.
Canon	money	29	Valor mensual que debe pagar el arrendatario por el inmueble.

Tabla: ABR_DTM.CarteraInmueblesArrendados

Columna	Tipo de dato	Orden	Información
IdEmpresa	int	1	Identificador único de la empresa dentro del sistema.
NombreEmpresa	varchar(max)	2	Nombre de la empresa administradora de arrendamientos.
CodigoContrato	int	3	Código único asignado a cada contrato de arrendamiento.
EstadoContrato	varchar(max)	4	Indica el estado actual del contrato (arrendado, terminado, siniestraso, etc.).
FechaDocumento	smalldatetime	5	Fecha en la que se genera un documento contable asociado.
Documento	varchar(max)	6	Tipo de documento contable generado dentro del contrato.
Concepto	varchar(max)	7	Descripción del motivo del documento o transacción.
Valor	money	8	Monto monetario asociado al concepto del documento.
EdadCartera	varchar(max)	9	Tiempo de antigüedad de las cuentas por cobrar asociadas al contrato.

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¿Qué es DATAMART?
Flujo DATAMART
Estructura de las tablas