Facturación ingresos propios

Mediante esta opción podrá generar la facturación de forma manual sobre ingresos de para la compañía inmobiliaria, facturándole a cualquier propietario afectado tributario o arrendatario de un contrato específico.

Al ingresar a la ruta del menú ABR > Facturación > Facturación ingresos propios, encontrará una serie de campos que deberá diligenciar para generar la Factura de venta, por lo que deberá digitar y seleccionar el código del contrato, seleccionar el tercero al cual se generará el documento, indicar si este es el propietario o arrendatario del inmueble y registrar la descripción de la factura. A un costado encontrará la sección Información tributaria donde se mostrará el nombre de la compañía inmobiliaria, el nombre del tercero a la cual se le generará el volante o factura y las responsabilidades tributarias, en caso de generar el documento a todos los propietarios afectados tributarios, el valor registrado será dividido de acuerdo al porcentaje de copropiedad.

En la sección Conceptos de facturación podrá seleccionar mediante la lista desplegable el tipo de concepto y registrar el valor respectivo, deberá hacer clic sobre el icono de la columna Eliminar para agregar el registro además encontrará dos campos donde deberá indicar la siguiente información.

• Días validez recaudo: Mostrará los días precargados de forma automática según los parámetros indicados en la implementación, sin embargo, se podrán modificar incrementándolos o disminuyéndolos y de acuerdo a estos se calculará la fecha límite de pago del volante.

• Tipo de impreso: Por defecto se mostrará volante de consignación, pero podrá seleccionar el tipo Factura. Recuerde que el volante no genera contabilización inmediata, la Factura realiza afectación contable y se podrá consultar desde el extracto de arrendamientos y desde el módulo Sinco A&F.

Después de diligenciada toda la información deberá hacer clic sobre el botón Calcular para que sea generado el Volante o la Factura de venta. En la parte inferior se mostrará el resultado donde podrá visualizar enlaces que le permitirán consultar los impresos correspondiente según la opción seleccionada.